1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
サンロイヤル武庫川サンク
兵庫県西宮市上田西町
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
1986年築 / 11階建 / 176戸 / RC造
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2階 / 74.58㎡の場合
相場
2,424万円
32.5万円/㎡
1,441
2,096
2,751
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,751万円
28.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
サンロイヤル武庫川サンク
2,180万円（29.2万円/㎡）/ 2階 / 74.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 29.2万円 | 2階 | 74.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,380万円 | 31.9万円 | 2階 | 74.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 2,380万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,985万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,985万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,200万円 | 29.6万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,598万円 | 20.6万円 | 5階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,680万円 | 21.7万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 23.0万円 | 5階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 30.5万円 | 1階 | 74.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,200万円 | 28.4万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 2,780万円 | 30.2万円 | 4階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 1,980万円 | 25.6万円 | 7階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,180万円 | 28.2万円 | 7階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,490万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/11/15 | 2,490万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/08 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/06/13 | 1,580万円 | 20.4万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サンロイヤル武庫川サンク 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅18分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 176戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオコーポ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅2分 | 2,690万円 | 33.0万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 188戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 武庫川みどりのまち10号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 2,680万円 | 29.1万円 | 92.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 193戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 西宮能登レックスマンション 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.42㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 194戸 | RC |
| 2025/05/06 | 苦楽園ヒルズ1号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
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1974年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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